上海市集体合同

上海市集体合同（精选2篇）

上海市集体合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　本合同由______有限公司(以下简称公司)与________有限公司工会(以下简称工会)签订。

　　第一章总则

　　第一条根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》、《中华人民共和国中外合资经营企业劳动管理规定》和有关法律、法规，双方签订本合同，用以明确和调整双方合作共事的权利和义务的关系。

　　第二条工会代表中方职工(以下称简职工)整体的利益，依据本合同的原则，指导职工正确处理和公司的劳动关系，并监督和调整这种关系。

　　公司用以和职工个人确定劳动关系的合同，不得与本合同相悖。

　　第三条本合同是双方为促进公司发展，尊重和调动职工积极性应遵守的共同准则。

　　双方在有关法律、法规范围内，遵守不低于有关职工就业、劳动报酬、劳动保险、劳动保护、生活福利、退休养老和各种节假日等方面的规定，并努力提供尽可能高的水平和标准。

　　第四条公司尊重工会维护和代表职工利益的权利。公司制订各项涉及职工切身利益的规章制度，均应符合本合同的原则并应有工会代表参加，听取工会意见，取得工会合作。

　　工会有义务支持公司的生产、经营和管理，支持公司的合法权益，教育职工认真履行劳动合同，遵守劳动纪律和公司各项规章制度，努力完成生产、工作任务，促进公司发展。工会主席或其代表依法列席公司董事会会议(包括预备会议)。

　　第二章职工聘用

　　第五条公司根据生产经营情况，本着择优录用的原则，有权招聘职工。

　　公司招工计划及实施情况应向工会通报。

　　第六条公司分别与职工签订个人劳动合同。在签订个人劳动合同之前，工会和公司应指导职工明确履行合同的权利和义务及违约责任的处理。工会有权监督个人劳动合同执行情况。

　　第七条公司制度和修改个人劳动合同标准文本，应听取工会意见。

　　第八条因履行个人劳动合同而发生的劳动争议，按劳动争议调解程序处理。

　　第三章工作日制度

　　第九条公司根据生产经营情况，以不超过政府规定的标准，实行本公司工作日制度。

　　第十条公司有责任不断改善生产管理，严格控制延长职工的工作时间，尽可能避免或减少加班加点。

　　长时间或长期加班加点以及在公休节假日大范围加班时，应征得同级工会同意，并给职工另发加班加点工资，其待遇应高于正常工资水平。

　　严重有损职工身体健康或人身安全的加班，工会有权支持职工拒绝执行。

　　第十一条在夏季高温时期和其他特殊情况下，工会可以建议公司减少工作时间。

　　第十二条公司执行政府规定的各类节假日制度。

　　公司在制订本公司休假制度时，应听取工会意见。

　　第四章工资和津贴

　　第十三条公司根据按劳分配的原则和实际需要，确定本公司工资制度，并发放各类专项津贴。

　　第十四条工会在每年3月份根据生活物价指数和劳动力资源状况变动等因素，向公司提出本年工资要求。

　　董事会在讨论此类问题时，应有工会代表参加。

　　公司根据董事会的工资决议，提出分配方案。

　　第十五条公司工资分配制度(工资标准、工资分配形式、工资发放办法)的制定和变更，由公司决定。

　　公司在做出上述决定时，应听取工会意见，取得工会合作。

　　第五章职工福利

　　第十六条公司按规定每月提取工资总额20%的福利费用和7.5%的职工医疗费用，每年从税后利润中提取10%的福利奖励基金，用于职工集体福利和奖励，不得挪作他用。

　　其中用于福利的部分，由工会协助公司合理安排使用。

　　公司应定期向工会提供该项基金使用情况报表。

　　第十七条公司有责任改善职工文化设施和住房、膳食、医疗、托儿、交通条件并提供其他与公司经济相适应的福利。

　　工会支持公司为此所做的努力

　　第十八条公司各项重大福利的设置、标准、实施办法，或由公司提出方案、或由工会提出要求，均应需双方同意后实施。

　　第六章劳动保险

　　第十九条公司根据中国劳动保险条例和有关法律的规定，实行劳动保险制度，支付职工劳动保险费用，并努力扩大保险险种。

　　第二十条职工因工负伤、因工致残、因工死亡，以及因患职业病，在治疗、疗养、残废、死亡时所发生的符合规定的费用由公司支付。公司制订此类费用细则。

　　第二十一条职工一般每年应进行体检一次，女工及有毒有害工种应按规定定期进行专项体检。

　　第二十二条公司实行养老保险制度。

　　公司根据有关规定，按时提取和发放职工退休费用。

　　第二十三条工会协助公司做好各项劳动保险工作。

　　第七章劳动保护

　　第二十四条公司执行政府有关劳动保护的法规、条例。

　　公司负责加强和改善劳动技术和工业卫生、劳动防护以及特殊工种和女职工的特殊保护工作。

　　公司按规定向从事尘毒有害作业的职工提供疗养机会与费用。

　　第二十五条工会支持公司劳动保护管理，配合公司检查、监督劳动保护情况。

　　工会发现公司违章指挥、强令工人冒险作业或生产过程中发现明显重大事故隐患和职业危害，有权提出解决的建议;当发现危及职工生命安全的情况时，有权向公司建议组织职工撤离危险现场，公司行政方面必须及时作出处理决定。

　　第二十六条公司依照国家规定在进行新建、扩建、改建及租赁厂房和技术改造工程时，对劳动条件和安全卫生设施实行 三同时 (同时设计、同时施工、同时投产)。工会有权对此提出意见进行监督检查。

　　第二十七条公司在引进、推广新技术、新设备、新工艺时必须同时引进或采取可靠的劳动保护措施，并对工人进行培训后方可投入使用。

　　第二十八条公司根据工种岗位需要，保证供应相应的劳动防护用品。公司应制定劳动防护用品发放细则。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

上海市集体合同 篇2

　　（合同编号：　　　）

　　上海市公有住房承租权转让合同

　　立合同人

　　甲方（转让方）＿＿＿＿＿

　　乙方（受让方）＿＿＿＿＿

　　根据《上海市公有住房差价交换试行办法》（以下简称《试行办法》）等有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经协商一致就甲方向乙方转让其承租的公有住房承租权等有关事宜、订立本合同。

　　第一条　甲方将其承租的座落于：＿＿＿＿区（县）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿＿＿支弄＿＿号＿＿室，租赁部位独用面积＿＿＿＿平方米的公有住房承租权（以下简称该公有住房）转让给乙方。在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公有住房的《租用公房凭证》［《租用公房凭证》复印件见（附件一）］。乙方已对甲方转让的该公有住房座落、面积、附属设施、设备及装修情况确认无误。

　　第二条　甲、乙双方经协商同意，该公有住房转让的成交价格为：人民币（大写）＿＿＿＿元。

　　第三条　甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按下列约定方式办理（不约定的划除）：

　　1、乙方应按《试行办法》的规定，以甲方的名义将上述价款一次性存入该公有住房所在地区、县房地产管理部门指定的银行，由该银行开具个人住房特种存单。一次性付款时间由双方在本合同（附件二）中约定。

　　2、按《试行办法》规定，经该公有住房所在地区、县房地产管理部门审核批准，乙方将上述价款直接支付给甲方，付款时间和金额由双方在本合同（附件二）中约定。

　　3、付款时间和金额由双方在本合同（附件二）中约定。

　　第四条　甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的＿＿＿日内，持本合同及规定的材料到该公有住房所在地＿＿＿＿区/县房地产交易中心办理该公有住房承租一权的转让手续。

　　第五条　甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具《准予公有住房差价交换通知书》（以下简称《通知书》）之日起的＿＿月内，持有关材料向该公有住房的出租人或出租人委托的物业公司办理公有住房租赁关系的变更手续。甲方同意，自该公有住房租赁关系变更手续办妥后的＿＿日内，腾出该公有住房并交乙方进行验收交割。

　　第六条　甲方承诺，自本合同签订之日起至该公有住房验收交割期间，凡已纳入本合同（附件三）的各项不得拆除的房屋装修及附属设施，若被损坏被拆除，则除应按被损坏、或拆除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方外，还应按估值的＿＿%向乙方支付违约金。

　　第七条　乙方承诺，凡转让前该公有住房内原有设施因有变动，而按规定应由承租方自行承担的装修、养护费用，转让后则由乙方承担。

　　第八条　本合同生效后，甲、乙双方应按本市的有关规定承担各应缴纳的税费。在验收交割前未支付的使用该公有住房所发生的水、电、煤气、通讯、物业管理等其他费用，除甲、乙双方在本合同（附件四）中另有约定外，均应由甲方支付。

　　第九条　乙方未按本合同（附件二）的约定付款的，应按逾期应付款向甲方支付滞纳金。滞纳金自本合同（附件二）约定的应付之日起第二天至实际付款之日止，按逾期应付款的＿＿＿%计算。逾期＿＿天后，乙方同意甲方有权按下列［一］［二］［三］款约定向其追索违约责任（不选定的划除）：

　　一、乙方除应支付上述滞纳金外，还应按逾期应付款的＿＿%向甲方支付违约金，合同继续履行。

　　二、甲方有权通知乙方终止本合同，并从乙方已付款中扣除乙方逾期应付款＿＿＿%的违约金，余款返还给乙方；已付款不足违约金部分，或甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金部分，均应由乙方据实赔偿。

　　三、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第十条　除不可抗力因素外，甲方未按本合同约定的期限将该住房交乙方进行验收交割的，应按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自约定收交割之日起第二天至实际验收交割之日止，利息按甲方已收款的＿＿＿%计算。逾期＿＿＿天后，甲、乙双方同意按下列第［一］［二］［三］款内容处理（不选定的划除）：

　　一、甲方除应支付逾期利息外，还应按已收款的＿＿＿%向乙方支付违约金，合同继续履行。

　　二、乙方有权书面通知甲方终止合同，甲方除应在接到书面通知之日起＿＿＿日内向乙方返还已支付的价款和逾期利息（自乙方支付价款之日起至解除合同之日止）外，还应按已支付价款的＿＿＿＿%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。

　　三、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第十一条　甲、乙双方同意，在不违背本合同各条款原则的基础上，可不本合同的未尽事宜订立补充条款。本合同双方订立的补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及补充条款和附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　第十二条　本合同自房地产交易管理机构审核同意并出具《准予公有住房差价交换通知书》之日起生效。

　　第十三条　甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利和义务清楚明白，并愿意按本合同约定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同的约定索赔。

　　第十四条　本合同生效后，甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议应协商解决。协商不能解决的，选定下列一种方式解决（不选定的划除）：

　　1　向＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会申请仲裁。

　　2　依法向人民法院起诉。

　　第十五条　甲方承诺，本合同生效前该公有住房承租权转让已经其同住成年人之间在履行本合同过程中发生争执，均与乙方无涉。

　　第十六条　本合同连同附件（正本）壹式＿＿＿份具有同等法律效力，其中甲、乙双方各执＿＿＿＿份，该住房所在地＿＿＿＿＿区/县房地产交易中心和＿＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿，各执壹份。

　　补充条款————————————————————————————（粘贴线）（骑缝章加盖处）

　　附件一公房租用凭证复印件————————————————————（粘贴线）（骑缝章加盖处）

　　附件二付款时间及金额——————————————————————（粘贴线）（骑缝章加盖处）

　　附件三不得拆除的房屋装修及附属设施项目内容——————————－（粘贴线）（骑缝章加盖处）

　　附件四水、电、煤气、电讯、物业管理等其他费用支付————————－（粘贴线）（骑缝章加盖处）

　　公有住房同住成年人意见书

　　我们一致同意，甲方以人民币（大写）＿元，将该公有住房转让给乙方，同时推选＿＿为"个人住房特种存单"的存款人代表。

　　同住成人年签字（盖章）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日

　　备注：若有反对意见，请在此签字（盖章）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日

　　甲方：（签章）

　　乙方：（签章）

　　［本人］

　　［法定代表人］

　　［本人］

　　［法定代表人］

　　姓名：

　　姓名：

　　［身份证明］

　　［营业执照］

　　［身份证明］

　　［营业执照］

　　［商业登记证号］［　　　　］

　　［商业登记证号］［　　　　］

　　号码：

　　号码：

　　［居住］

　　［注册］

　　［居住］

　　［注册］

　　地址：

　　地址：

　　邮政编码：

　　邮政编码：

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　联系电话：

　　联系电话：

　　日期：　　年　　月　　日

　　日期：　　年　　月　　日

　　签于：

　　签于：

　　置换（或中介）公司名称：

　　联系地址及电话：房地产经纪人员姓名：

　　房地产经纪人证件编号：

　　联系地址及电话：

　　年　　月　　日

　　备注栏甲、乙双方签定的本合同，经审核符合有关规定；座落于＿＿＿＿区＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿弄（新村）＿＿＿＿＿号＿＿＿＿＿室（部分）公有住房的受让人为＿＿＿＿＿；该公有住房系统受让取得。

　　经办人（签字）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　房地产交易中心（章）

　　年　　月　　日