不动产抵押担保合同

不动产抵押担保合同（通用2篇）

不动产抵押担保合同 篇1

　　抵押人：_________

　　抵押权人：_________

　　甲方为了_________将自有房地产及其附着物抵押予乙方，作为_________的保证。

　　甲、乙双方根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则，经共同协商，订立本合同。

　　第一条　该房地产座落于_________建筑面积_________平方米，用地面积_________平方米，房屋所有权证号_________，共有权证号_________，土地使用权证号_________，共有附着物_________件，抵押物价值人民币：_________。

　　曾于_________年_________月_________日抵押予_________，期限为_________个月，至_________年_________月_________日止，担保债务为人民币：_________元。

　　第二条　甲方将上述房地产及其附着物之全部/部分抵押给乙方，范围_________。

　　第三条　本次抵押担保债务价值为人民币：_________

　　第四条　设定抵押之房地产担保内容为被担保债务的本金、利息、罚息、违约金及有关税费。

　　第五条　约定期限：_________年，从_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。

　　第六条　抵押期间，抵押物由甲方占管。

　　甲方在占管期间应当维护抵押物的完好，乙方有权检查由甲方占管的抵押物，甲方应主动予以配合。

　　第七条　抵押期间，甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让或以其它形式处置，不得改变其使用性质;

　　抵押物发生遗赠或继承的，受遗赠人或继承人应当及时书面通知乙方。

　　第八条　除自然耗损外，抵押物发生毁损，甲方应当采取措施，负责保养和维修，以减少损失，其费用由甲方自负，并及时通知乙方。

　　第九条　因甲方过失造成抵押物不能或不足以担保债务的，甲方须及时提供或增加担保。

　　第十条　抵押已出租的房屋时，抵押人应当将房屋出租的事实告知抵押权人，同时还应当书面告知承租人。

　　抵押合同生效后，原租赁合同继续有效。

　　第十一条　抵押关系中合同主体发生变更、本合同继续有效，合同规定的权利、义务，由变更后的合同主体享有、承担。

　　抵押当事人应共同到房地产抵押登记机关申请办理合同变更登记手续。

　　合同条款有变化的须重新签订合同。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

不动产抵押担保合同 篇2

　　贷款方：______银行;

　　借款方：_______;

　　担保方：________;

　　三方经过充分协商，通过银行转帐。由货款方提供借款方__贷款__元。借款、还款计划如下：

　　分期借款计划 分期还款计划

　　日期 金额(大写)利率 用途 日期 借款本金

　　第二条 贷款方应按期、按额向借款方提供贷款，否则，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金，违约金数额的`计算，与逾期贷款罚息同。

　　第三条 贷款利率，按银行贷款现行利率计算。如遇调整，按调整的新利率和计算办法计算。

　　第四条 借款方应按协议使用贷款，不得转移用途。否则，贷款方有权停止发新贷款，直至收回已发放的贷款。

　　第五条 借款方如不按规定时间、额度用款，要付给贷款方违约金。违约金按借款额度、天数，按借款利率的50%计算。

　　第六条 借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延期，借款方至迟在贷款到期前三天，提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续。但延期最长不得超过原订期限的一半，贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，加收罚息。

　　第七条 借款方的借款由担保人用___作担保。

　　第八条 贷款到期后一个月，如借款方不按期归还本息时，由担保单位(或担保人)负责为借款方偿还本息和逾期罚息。

　　第九条 补充条款____________。

　　第十条 本合同一式四份，借贷款双方各持正本一份，担保方一份，___公证处一份。

　　贷款方：___(章) 借款方：___(章)

　　代表人：___(签字) 代表人：___(签字)

　　担保方：___(章)代表人：___(签字) 月 日订