租房合同范本(9)

北京市房租租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）；

租房合同

出租方（甲方）：联系方式：；

承租方（乙方）；联系方式：。

第一条合同目的

甲、乙双方自愿就乙方承租甲方所有的房屋一事，达成本合同。

第二条合同标的及标的用途

甲方将位于北京市区小区区号楼单元层号，住宅使用面积为平方米的房屋租给乙方使用。

第三条合同期限

租赁期限自年月日至年月日。

第四条租房款计算方式及支付方式

1、本房屋租金为每月人民币元（元整）。

2、乙方第一次付—租金，合计元（元整）。乙方第二次付—租金，合计元（元整）。如逾期不交，乙方应主动搬出。否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。

3、租房款以交付，甲方银行账号：

4、乙方应支付押金元（元整）。押金待本合同到期时房屋、室内设施无损坏情况下全额退回。

第五条权利义务及责任承担

1、乙方应当按时、足额向甲方支付租房款项，凡乙方迟延交付房款超过天，甲方有权单方解除合同，并且扣除乙方%的租房押金作为违约金。

3、乙方有权在交付足额租金后合理使用房屋、以及房屋内配套的家具、电器，甲方不得在合同履行过程中非经乙方同意私自处分这些家具、电器。但上述设施若出现质量问题或安全隐患，甲方可换置或处理后同乙方协商补偿事项。

4、乙方有权在甲方的同意下增置其所需的家具，费用由乙方自己承担，所增置物所有权归属乙方，租赁期满后乙方应搬出或与甲方协商处理。

5、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干预乙方正常居住，并负责此房卫生、物业、暖气费用的支付。房屋租赁期间所产生的水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须结清以上各项费用。否则甲方有权从租房押金中予以扣除，并且保留对费用超出部分的追索权。

6、租赁期间，乙方不得改变房屋租赁用途、不得利用租赁房屋从事违法犯罪行为、不道德行为，也不得对近邻造成伤害、妨碍或干扰。

7、承租期内乙方承租期内乙方应自觉爱护房内各种设施，未经甲方同意，不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有权收回住房的权利。

8、乙方必须正确用电，用水，时刻注意防火，防盗，防事故，保证自己和他人的生命和财产安全，遵守小区的管理规定。

9、租赁期满后，如乙方要求继续租赁的，应提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后，在同等条件下，乙方有优先租赁的权利。

10、凡乙方违反本合同条款的，甲方有权随时单方解除合同，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。

第六条合同终结

1、合同期限届满；

2、双方协商均合意解除；

3、乙方违反本合同款项的约定，甲方可随时单独解除合同；

4、若甲方因自己的原因单方解除合同，需提前月通知乙方，并且在退回乙方租房押金的同时对乙方支付月房租的违约金。

第七条其他

1、未尽事项双方可补充合同，补充的合同与本合同具有同等法律效力。

2、本合同附《家具、设施清单》（附件1）一份，费用标准以清单为主。

3、本合同签订之日

煤气表计数；水表计数；电表计数。

4、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字或捺印之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

附件1：《家具、设施清单》

序号

名称

单位

状态

1

双人床

张

2

单人床

张

3

床头柜

个

4

沙发

套

5

电脑桌

个

6

衣柜

个

7

洗衣机

台

8

冰箱

台

9

热水器

个

10

电视

台

11

椅子

把

12

鞋柜

个

13

电视柜

个

14

15

16

17

18

19

20